ルーシア京都烏丸御池
京都府京都市中京区中之町
/ 烏丸御池駅 徒歩4分
2017年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
7,994万円
124.7万円/㎡
5,723
7,237
8,751
10,265
AI査定結果
推定相場価格
7,994万円
124.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,237万円〜8,751万円
112.9万円/㎡〜136.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月20日
ルーシア京都烏丸御池
7,230万円(112.8万円/㎡)/ 2階 / 64.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(112.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 7,230万円 | 112.8万円 | 2階 | 64.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 6,480万円 | 101.1万円 | 5階 | 64.11㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は107.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(112.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | ルーシア京都烏丸御池 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 7,230万円 | 112.8万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/24 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2026/06/03 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 6,180万円 | 85.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/05 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 4,980万円 | 86.2万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/02 | シエリア京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅9分 | 6,980万円 | 92.5万円 | 75.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/05 | クレヴィア京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 4,780万円 | 86.6万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/14 | ライオンズ京都御所南レジデンス 京都市中京区薬師町 | 丸太町駅6分 | 7,780万円 | 131.2万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズ京都御所南室町通 京都市中京区道場町 | 丸太町駅3分 | 8,100万円 | 115.7万円 | 70㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/17 | ジオ京都御池油小路ザ・テラス 京都市中京区式阿弥町 | 二条城前駅4分 | 5,680万円 | 102.3万円 | 55.53㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/08 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 5,980万円 | 96.8万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2026/08/28 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 7,750万円 | 120.1万円 | 64.54㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランリソシエ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,680万円 | 103.8万円 | 54.73㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2026/06/15 | プレサンスロジェ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅4分 | 7,780万円 | 103.5万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/08 | パラドール烏丸御所南グランデ 京都市中京区巴町 | 丸太町駅2分 | 9,480万円 | 134.1万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/06 | ザ・パークハウス堀川六角 京都市中京区岩上町 | 大宮駅6分 | 6,798万円 | 127.7万円 | 53.22㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/12 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 8,980万円 | 127.0万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/07 | イーグルコート烏丸御池ルミエ 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅4分 | 7,380万円 | 108.8万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/24 | イーグルコート京都御池創苑 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅5分 | 6,980万円 | 106.4万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/23 | エスリード四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅9分 | 6,480万円 | 91.5万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/20 | イーグルコート烏丸御池ル・シエル 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅4分 | 6,650万円 | 123.6万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/20 | アベニール三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 二条城前駅9分 | 5,780万円 | 94.9万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/26 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 7,480万円 | 128.6万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価(112.8万円)はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積54.11㎡〜74.11㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
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